負担の少ない日商エステムの運営

東京、名古屋、大阪の3つの都市を中心にして活動を行っている不動産会社として、日商エステムがあります。この日商エステムはグループで活動を行っている会社であり、これらの地域に対する不動産提供について、幅広い範囲で対応を可能としています。それでは、実際に日商エステムが行っている業務の内容について、まずはどのような意識と方針を持って取り組みが行われているのかについて紹介します。

日商エステムの業務展開に於いて大きなポイントとなっているのは、まず全国に対する展開を行っているという点です。前述の通り東京・名古屋・大阪という、日本三大都市が対象となっていることには日商エステムとしての戦略があり、大きな意味があるものです。というのも、これらの都市というのは他の都市に比べてみても物件に対する需要が高い地域であり、それだけ多くの人に不動産が必要とされている地域であるためです。不動産もその他の商品などと同じく、需要と供給のバランスが重要なものであるために、このような場所を中心に展開しているのは大きな戦略的価値を持っていることになります。

さらに日商エステムでは、グループという形での運営を行っているだけではなく、他社との連携という点についても重要なポイントであると考えて取り組んでいることが重要な点となっています。共同事業と言う形で展開できるようにしていることによって、より幅広い業務を自社において担当できるようにしているということです。不動産業と一口に言ってもやるべき業務には幅があります。それらについて全てを自社のみで、ということが難しいことをノウハウとして知っているためにこのような柔軟な対応ができるようになっているのは強みの一つと言えるでしょう。

こういった体制の中で活動が行われている日商エステムですが、多く行われている業務の中でも重要なものの一つとして、マンション運営のための事業があります。この事業は自分が住むための住宅としての住居を提供するのではなく、賃貸として運用するための住居を提供することが目的となっているもので、投資としての意味を持っています。この点について日商エステムが得意としているのは、一貫体制に於いてこのマンション経営をサポートできるようにしている点です。製造、販売、管理という3つの要素について自社で一貫体制において行えるようにしていることで、オーナーの負担を減らし、より簡単に運用を行えるようにしているのが特徴です。

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